Beratung / Prüfung / Ausarbeitung einer optimalen steuerrechtlichen und rechtlichen Struktur im Zusammenhang mit dem Erwerb /Veräußerung und Verwalten von Immobilien.
Steuerrechtliche due diligence
- Steueroptimierung beim Kauf bzw. Erwerb oder Halten einer Immobilie.
- Prüfung einer möglichen Gefahr durch vorhandene Steuerlasten
Rechtliche due diligence
- Überprüfung / Erstellung von Kaufverträgen
- Rechtliche Begleitung vom Kauf / Verkauf
- Prüfung der Baugenehmigung / Bausanierung
- Rechtliche Begleitung bei Antragsstellung der Baugenehmigung / Sanierung
- Prüfung / Vermeidung von Übernahme der Altlasten bzw. sonstiger Verpflichtungen
- Prüfung / Erstellung von gewerblichen und privaten Mietverträgen
Technische due diligence
- Technische Überprüfung der Bausubstanz
- Prüfung der Funktionsfähigkeit (Heizungssystem, Wasser / Abwasserinstallation, Elektroinstallation usw.)
Prüfung der Wirtschaftlichkeit / Bewertung der Immobilie
- Ermittlung des Marktwertes
- Rentabilitätsprüfung bei einer gewerblichen Immobilie – vor und nach Steuern
- Chancen und Risiken der Investition